Bản đồ phường hiệp thành quận 12
Bản đồ vật quy hoạch phường hiệp thành q12 được điều chỉnh về khu công nghiệp Tân Thới Hiệp đã có phê cẩn thận tại đưa ra quyết định số 480 BXD/KTQH ngày 18 tháng 10 năm 1997 của bộ Xây dựng.
Bạn đang xem: Bản đồ phường hiệp thành quận 12
1. Vị trí, đồ sộ và số lượng giới hạn phạm vi quy hoạch
Quy mô quanh vùng điều chỉnh quy hướng có diện tích khoảng 28,41 ha, số lượng giới hạn phạm vi quy hoạch như sau:
Phía tây bắc giáp mặt đường Nguyễn Ảnh Thủ (Hương lộ 80 cũ).Phía Tây Nam, Đông Nam và Đông Bắc ngay cạnh đường đất cùng đất cư dân thuộc ấp 4, phường Hiệp Thành, quận 12.
bản vật quy hoạch phường hiệp thành quận 12
2. Bố cục phân quần thể chức năng:
Các trục giao thông phụ vuông góc với trục chính theo dạng xương cá đảm bảo tiếp cận cho từng phân khu tác dụng của quần thể công nghiệp đồng thời sắp xếp hai trục giao thông chính vuông góc nhau, kết nối xuống đường Nguyễn Ảnh Thủ.
Khu nhà nghỉ công nhân được bố trí ở phía Đông khu vực công nghiệp và khu đất nền hành chủ yếu – thương mại & dịch vụ được sắp xếp ở phía Nam khu công nghiệp
Khu công trình đầu mối kỹ thuật hạ tầng gồm: khu cách xử lý nước thải sắp xếp ở phía Tây khu công nghiệp, cận kề đường Nguyễn Ảnh Thủ, nước thải sau thời điểm xử lý vẫn thoát ra hệ thống thoát nước thải trê tuyến phố Nguyễn Ảnh Thủ; trạm điện, trạm bơm và nhà máy sản xuất nước tía trí ở bên cạnh với quần thể trung trọng tâm tại phía Nam quần thể công nghiệp.
Đất cây xanh thực trạng rất ít tuy nhiên, để đảm bảo hoạt đụng của khu công nghiệp và hạn chế tác động đến môi trường thiên nhiên xung quanh thì phải tăng thêm diện tích cây xanh cho quần thể công nghiệp bằng các giải pháp:
Bố trí hoa cỏ ở cuối những tuyến hàng không nối ra hệ thống giao thông bên cạnh khu công nghiệp: con đường D2, D3, D4.Tận dụng khu đất vỉa hè để trồng cây xanh: chỉ dành lại 1m chiều rộng vỉa hè để làm lối quốc bộ được tính vào đất giao thông, phần còn lại là khu đất cây xanh.Bố trí cây cỏ ở những dải đất nhỏ giữa đường giao thông và ranh con quy hoạch khu vực công nghiệpKhuyến khích tăng mật độ cây xanh 20 – 25% diện tích s lô đất đối với các đơn vị máy, nhà máy cải tạo ra và xây đắp mới.Đối với các xí nghiệp công nghiệp thực trạng ở phía Bắc khu vực đất, có vị trí tiếp giáp ranh khu cư dân phải sắp xếp tổng khía cạnh bằng đáp ứng yêu cầu những hạng mục rất có thể gây ô nhiễm không được sắp xếp ở sát bên khu dân cư.
3. Quy hoạch khối hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
a) Giao thông:
Dựa vào con số xe chở khách, số số lượng hàng hóa lưu thông hàng ngày, trung bình đơn vị hàng hóa 7.500 tấn/ha/năm mang lại toàn khu vực công nghiệp, chiều rộng của lòng con đường tuy đáp ứng đầy đủ cho yêu cầu lưu thông của xe pháo nhưng. Mặc dù do yêu thương cầu bố trí thêm hệ thống cây xanh, phương án điều chỉnh ý kiến đề xuất giảm chiều rộng lớn vỉa hè còn 1m mỗi bên, phần còn sót lại là diện tích s để bố trí cây xanh, mặt cắt ngang đường được kiểm soát và điều chỉnh dựa theo bản đồ gia dụng quy hoạch phường hiệp thành quận 12 là:
Đường N5, ngang khu vực công nghiệp, kết nối đi ra đường Nguyễn Ảnh Thủ có lộ giới 14m: lòng con đường 12m, lề 2 x 1m (mặt cắt 3 – 3).Đường D6, ngang khu công nghiệp, gồm lộ giới 10m: lòng mặt đường 8m, lề 2 x 1m (mặt cắt 1 – 1).Đường D1, bao gồm lộ giới 10m: lòng con đường 8m, lề 2 x 1m (mặt cắt 1 – 1).Đường D2, bao gồm lộ giới 17m: lòng mặt đường 15m, lề 2 x 1m (mặt giảm 2 – 2).Đường D3, tất cả lộ giới 10m: lòng con đường 8m, lề 2 x 1m (mặt cắt 1 – 1).Đường D4, bao gồm hai đoạn: lộ giới 10m: lòng mặt đường 8m, lề 2 x 1m (mặt cắt 1 – 1) cùng lộ giới 14m: lòng đường 12m, lề 2 x 1m (mặt cắt 3 – 3).b) Quy hoạch sẵn sàng kỹ thuật:
Quy hoạch độ cao (san nền):+ tổ chức đắp nền tạo mặt phẳng xây dựng, cao độ nền xây dựng sàng lọc cho toàn khu vực Hxd ≥ 7,0m (hệ cao độ non sông Hòn Dấu).
+ Cao độ xây đắp tại những điểm giao nhau đường là tự 7,50 đến 8,50m.
+ phía đổ dốc trường đoản cú phía Đông nam về phía Tây Bắc khu đất (hay từ bỏ phía trong khu vực công nghiệp về phía con đường Nguyễn Ảnh Thủ).
+ mặt nền nhà xưởng đắp cao hơn mặt đường để dễ ợt cho bài toán thoát nước.
Quy hoạch thoát nước mưa:+ tổ chức triển khai thoát riêng khối hệ thống thoát nước không sạch và mưa, cống thoát nước mưa để ngầm, kích cỡ cống thống kê giám sát theo chu kỳ tràn cống T= 3 năm.
+ màng lưới thoát nước mưa tổ chức theo nguyên tắc: sắp xếp cống dọc theo những trục mặt đường giao thông, tập trung theo những cống chính, kích thước từ 600 mang lại 1500 dẫn xả trực tiếp vào khối hệ thống thoát nước mưa trên phố Nguyễn Ảnh Thủ.
ban vị quy hoach quan 12
c) Quy hoạch cấp cho điện:
Đây là khu vực đã có khối hệ thống điện trả chỉnh, nên vẫn giữ phương án cấp năng lượng điện trên trụ bê tông ly tâm, sau này cải tạo sẽ được xây dựng ngầm
Với tổng số lượng nước thải 1.352 m3/ngày thì rất cần phải sử dụng hệ thống thoát nước riêng, nước thải khu công nghiệp được lượm lặt về trạm cách xử trí nước thải trước lúc thoát ra con đường cống thoát nước mưa trên phố Nguyễn Ảnh Thủ.
Rác thải và lau chùi và vệ sinh môi trường:+ Tổng lượng rác rưởi thải công nghiệp: 16,2 tấn/ngày.
+ giải pháp thu gom và cách xử trí rác: rác rến thải được nhặt nhạnh và vận tải về cách xử lý tại các khu xử trí rác tạp trung của thành phố.
Thông tin bên trên khá chi tiết về bản trang bị quy hoạch phường hiệp thành quận 12 giúp cho chính mình nắm bắt lập cập và chỉ dẫn được kế hoạch đầu tư của phiên bản thân mình. Để cập nhật những thông tin mới nhất mời chúng ta liên hệ
